Terrain à bâtir - à vendre - À partir de 73 702 €
4800 Verviers

Description

À vendre – reste 3 superbes terrains viabilisés de 717 à 844 m² à Mangombroux (Clos du Ruisseau)

Dans un clos privé en retrait de la voirie principale, hors zone inondable, ces parcelles prêtes à bâtir offrent un cadre calme et verdoyant, à deux pas des bus et du centre de Mangombroux.

Voirie en Nidagravel renforcé (poids lourds), raccordements aux égouts, eau, électricité, éclairage autonome et gaines télédistribution déjà prévus. Terrains libres de constructeur et d’architecte.

Accès direct à un charmant sentier vicinal de ballades menant à la campagne et vers le centre de Heusy.

Proximité immédiate des commerces : Colruyt, Delhaize, pharmacie, boulangerie, boucherie, friterie, maraîcher, coiffeur, écoles, etc.

Droits d’enregistrement réduits possibles (3%) selon le profil. TVA 21% uniquement sur la voirie. Explications et description complète des travaux sur demande.

Conditions (hors frais sur terrain et tva 21% sur voirie):

LOT1: 787m² de terrain pour 73.700€ hors droits d'enregistrement
LOT2: 806m² de terrain pour 93.700€ hors droits d'enregistrement
LOT3: Vendu
LOT4: 717m² de terrain pour 78.700€ hors droits d'enregistrement

A ce prix la voirie pour 161m² par lot et les infrastructures (égouttage, préraccordement eau, électricité et télédistribution) déjà réalisés sont à ajouter au prix de 31.298€ hors tva.

*Les prix affichés ne contraignent pas le vendeur qui se réserve le droit d'accepter ou non les offres d'achat proposées fussent-elles même au prix proposé.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’allier nature, confort et praticité. Contactez-nous !